事务：克而瑞宣布2024年2月百强房企销售数据，，，
，，TOP10、TOP11-30、TOP100房企2月单月销售金额同比划分-61.1%、-61.4%、-59.7%，，，
，，若剔除春节假期对销售的影响，，，
，，则同比划分-43.6%、-44.1%、-41.6%。。。。。。1-2月累计销售额同比划分为-48.9%、-47.2%、-46.7%，，，
，，相较1月同比，，，
，，跌幅划分扩大-15.8pct、-19.0pct、-16.1pct。。。。。。

百强房企单月销售额同比、环比均走弱。。。。。。2024年2月，，，
，，在市场信心尚未恢复，，，
，，叠加春节假期影响销售的配景下，，，
，，百强房企单月销售额同比-59.7%，，，
，，降幅相较1月单月同比扩大29.1pct；；；；若剔除春节假期对销售的影响，，，
，，则百强房企单月销售额同比-41.6%，，，
，，降幅相较1月单月同比扩大11.0pct；；；；2024年2月，，，
，，百强房企单月销售额环比-22.8%，，，
，，降幅相较1月单月环比收窄25.8pct。。。。。。

分梯队看，，，
，，同比端，，，
，，2024年2月TOP10、TOP11-30、TOP100房企单月销售额同比均下降，，，
，，划分为-61.1%、-61.4%、-59.7%，，，
，，若剔除春节假期对销售的影响，，，
，，则同比划分-43.6%、-44.1%、-41.6%；；；；环比端，，，
，，TOP10、TOP11-30、TOP100房企环比划分-24.61%、-27.9%、-22.8%，，，
，，TOP10中仅有绿城中国环比实现正向增添，，，
，，为+1.3%。。。。。。

各所有制房企单月销售额同比降幅均扩大。。。。。。2024年2月，，，
，，各所有制房企单月销售额同比降幅均扩大。。。。。。在TOP20房企中：1）国央企2月单月销售额同比-61.8%，，，
，，降幅较1月单月同比扩大38.4pct。。。。。。国央企2月单月销售额环比-29.8%；；；；2）头部民企2月单月销售额同比-71.0%，，，
，，环比-33.3%，，，
，，其中仅新城控股实现环比正向增添，，，
，，环比录得+7.8%；；；；3）混淆所有制房企2月单月销售额同比-52.8%，，，
，，环比-16.1%，，，
，，其中绿城中国环比+1.3%，，，
，，实现正向增添。。。。。。

TOP10房企销售均价同比增添，，，
，，各梯队房企销售均价均环比上升。。。。。。2024年2月百强房企销售均价环比-12.2%。。。。。。分梯队看，，，
，，TOP10、TOP11-30、TOP31-50房企2月单月销售均价划分为17212、14050、19893元/平米，，，
，，同比划分+6.5%、-12.1%、+2.9%，，，
，，环比划分-5.2%、-23.4%、+2.6%。。。。。。TOP10房企中，，，
，，万科、招商蛇口与绿城中国销售均价录得环比增添，，，
，，划分+4.0%、+2.2%、+18.2%；；；；部分房企销售均价同比涨幅较为显著，，，
，，滨江集团53832元/平米（同比+46.7%）、绿城中国35611元/平米（同比+30.5%）、建发房产18486元/平米（同比+14.0%）。。。。。。